В Москве за год увеличилась доля нераспроданных новостроек из-за роста цен на жилье. По данным «Дом.РФ», на 1 июля 2023 года объем строящегося жилья в столице составил 16,3 миллиона квадратных метров. Из них только 39 процентов уже проданы, 44 процента остались нераспроданными, а на оставшиеся 17 процентов еще не начались продажи, что в сумме составляет 60 процентов нераспроданного нового жилья.
Как отмечают эксперты, это значение выше, чем в июле 2022 года, когда на долю нераспроданных новостроек приходилось 57 процентов. Одной из причин такой динамики является слишком высокие цены на жилье, которые увеличиваются уже на протяжении двух-трех лет. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко отмечает, что рост цен привел к снижению платежеспособного спроса на жилье в Москве.
Ранее проведенный опрос показал, что большинство россиян, рассматривающих покупку квартиры в Москве, готовы потратить на нее около восьми миллионов рублей. Однако с учетом текущих цен это желание многих покупателей оказывается нереализуемым. Даже льготная ипотека не может компенсировать завышенные цены на жилье, что приводит к увеличению объема нераспроданного нового жилья в Москве.
По материалам ctnews.ru
Свежие комментарии