Россияне столкнулись с дефицитом съемного жилья

В этом году россиянам стало заметно не хватать съемных квартир, сообщает директор компании "Этажи", Ильдар Хусаинов. Обычно дефицит на рынке арендного жилья проявляется ближе к сентябрю, но в этом году нехватку почувствовали уже в июле. За год предложение падает на 40-50 процентов.

Причинами такой ситуации на рынке арендного жилья являются рост цен на квадратный метр первичного и вторичного рынка недвижимости, а также снижение доступности ипотечных кредитов.

В связи с этим все больше людей предпочитают снимать жилье, а не покупать собственное. Отрицательно на предложение также влияет нестабильная экономическая ситуация и отказ россиян от долгосрочных инвестиций, включая покупку недвижимости.

В России наблюдается развитие тренда sharing-экономики, когда люди предпочитают снимать жилье, а не покупать. Такой подход позволяет избежать долгосрочных обязательств и ограничений, связанных с владением недвижимостью. Более того, владельцы квартир часто ставят определенные требования к потенциальным арендаторам, предпочитая, например, сдавать жилье врачам или IT-специалистам.

В целом, ситуация на рынке арендного жилья в России может быть описана как близкая к критической. Нехватка съемных квартир раньше обычного вызвана ростом цен, ограничениями в доступности ипотеки, а также отказом россиян от долгосрочных инвестиций. Владельцы квартир также стараются выбирать своих арендаторов по определенным критериям. Все это приводит к увеличению спроса на арендное жилье и сокращению его предложения.

По материалам ctnews.ru